オフィスビルの資産活用

大阪府堺市、大阪府泉佐野市、大阪府岸和田市、大阪府和泉市でオフィス環境づくりを支援している平善です。

先日、オフィスビルのオーナー様より部屋の間仕切り工事をしたいとご相談がありました。

古いビルをご購入されて賃貸ビルとして数部屋を賃貸しされているのですが

大きい部屋を2分割して借りたいとのご要望があり、

アルミパーティションでの分割をご提案しました。

アルミパーティションは床から天井まで完全に仕切りますので、2部屋にしたときに

完全に独立した部屋として、それぞれ貸し出すことができます。

また、1部屋に戻したいときも、簡単に解体施工できるので、柔軟に対応できる利点があります。

さらに、今回の場所は床がモルタルのままでしたので、電気配線や電話線などはモールでカバー

しなければならず、利用者の方から見ると、好ましいものではありませんので

OAフロアーのご説明も一緒にさせていただきました。

最近の新しい賃貸ビルはほとんどOAフロアが標準で設置されていますが、

古いビルはコンクリートの床であったり、Pタイルである場合が多いです。

施工が早く、安価な置き敷きタイプのものでしたら、40mm程度の高さで設置できますので

天井高(CH)にも影響がなく導入できます。

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古いビルでも、OAフロアーを設置することで借り手の利便性を向上させることができ

資産価値が上がります。

古いビルをお持ちの不動産管理会社様やビルオーナー様も一度ご検討されてはいかがでしょうか。

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